Не всегда жилье требует кардинальных изменений интерьера или перепланировки. Иногда достаточно будет произвести косметический ремонт квартир. Даже самый изысканный интерьер со временем начинает надоедать. Дорогие отделочные материалы, которые использовались ранее, теряют свою актуальность. Часто причиной проведения косметического ремонта становятся и другие непредвиденные обстоятельства: протечка кровли, порча стен, несмывающиеся пятна, появление плесени. Существует масса причин, которые заставляют задуматься о реновации интерьера.
Основная информация
Заказать косметический ремонт квартиры рекомендуют у квалифицированных мастеров. Предварительно владелец квартиры должен определиться с тем, какие виды работ его интересуют. Это поможет узнать, с чего начать приведение комнат в порядок и в какой последовательности выполнять все необходимые отделочные операции.
Каждая специализированная строительная компания знает, что косметическое преображение помещений осуществляется только после проведения капитального ремонта. Необходимость обновить интерьер возникает в нескольких случаях:
- при желании изменить дизайнерское оформление интерьера;
- в случае выявления повреждений напольного покрытия или обоев;
- при необходимости замены осветительных приборов, мебели, розеток или других элементов интерьера;
- наведение порядка в квартире перед продажей с целью придания помещению респектабельности;
- декорирование поверхностей.
Косметический ремонт не предусматривает работ, связанных с перепланировкой комнат, необходимостью произведения звукоизоляции, очисткой стен от старой штукатурки, обустройством стяжки пола, заменой электрической проводки или других систем.
Этапы косметического ремонта
Начинать ремонт нужно только после составления плана действий. Работы можно условно разделить на несколько этапов: подготовительный и отделочный. Каждый из них начинается сверху, постепенно перемещаясь вниз.
Предварительно следует выполнить трудоемкие работы. В основе косметического ремонта лежит один важный принцип - от грязных к чистовым процессам.
Если косметический ремонт проводится в квартире из нескольких комнат, следует начинать с того помещения, которое находится дальше от входной двери. Завершающим этапом становится отделка коридора. Важно соблюдать такую последовательность, чтобы при выполнении работ не повредить облицовочную поверхность в комнатах, где уже завершен ремонт.
Инструкция проведения работ
Важно знать, из каких этапов будет состоять косметический ремонт. После этого определяется последовательность действий.
- Владелец квартиры составляет подробный план проведения работ, предоставляет мастерам полный список того, что нужно сделать.
- В обязательном порядке происходит разработка эскизов желаемого интерьера и проводятся замеры.
- После этого мастера составляют сметы, приобретают строительные материалы и освобождают комнату от мебели.
- Демонтаж старых окон и межкомнатных дверей также следует принимать во внимание.
- Обязательными работами является очистка стен, полов и потолков от старых покрытий, грунтование поверхности.
- Следующим этапом станет отделка потолка, шпатлевание и повторная грунтовка стен.
- Завершающим этапом будет установка розеток и выключателей, необходимых осветительных приборов.
Это примерный порядок выполнения работ. Всегда есть место изменениям, корректировкам в зависимости от пожеланий заказчика, особенностей планировки и рекомендаций строительной бригады.
Тонкости косметического ремонта
Каждое обращение к строительной бригаде требует индивидуального подхода. Если на начальном этапе ремонтных работ еще не определено дизайнерское направление, важно сделать несколько эскизов, которые следует показать мастерам. Такой подход позволит оценить внешний вид помещения после завершения работ. Специалисты рекомендуют составить несколько мини-проектов, в которых указать желаемое цветовое решение, варианты расстановки мебели.
Строительные работы всегда начинаются с замеров площадей, которые предстоит обновить. Определяются линейные размеры потолка, пола и стен. Отдельно рассчитывается площадь дверных и оконных проемов. Важно просчитать количество электрических розеток, осветительных приборов, кранов и выключателей.
На основании полученных данных после изучения прайс-листа строительной компании и стоимости материалов составляется смета будущего ремонта. После этого заказчик имеет право корректировать перечень предоставляемых услуг, стоимость строительного материала и его качества, опираясь на допустимый бюджет.